MENÜÜ
Tänapäeval oodatakse ehitajalt, et majaehitus oleks kiire, kuid samal ajal peab olema tagatud ehitusprotsessi ja lõpptulemuse kõrge ehituskvaliteet. See on eesmärk, mida soovib iga tellija ja tegelikult ka ehitaja.
Kuidas selline eesmärk saavutada? Lahendust pakuvad siinkohal elementmajad.
Elementmaja on tehases valmistatud seina-, lae-, katuse- või põrandaelementidest ehitatud maja, mille osad monteeritakse krundil terviklikuks hooneks. Kuna suurem osa konstruktsioonist valmib kontrollitud tehasekeskkonnas, saab elementmaja püstitada kiiresti ja täpselt. Finnlogi puhul on elementmaja kandvaks lahenduseks ristkihtpuit ehk CLT, mis ühendab tehaseehituse kiiruse massiivpuitmaja tugevuse ja sisekliima eelistega.
Elementmaja püstitatakse 2 päevaga
Ehitamise kiiruse suurendamiseks ja ehituskvaliteedi tagamiseks on järjest enam majatootjaid viinud majade konstruktiivosade tootmise suures osas majatehastesse. Majakarbi ehitamiseks vajalike välis- ja vaheseinte, vahe- või katuslagede elemendid ning katusekonstruktsioonid valmivad tehases kontrollitud kvaliteediga materjalidest ning parima täpsusklassi tööpinkide ja automaatika kaasabil kiiresti ning eriti kvaliteetselt.
Tehase tingimustest on tagatud täielik kontroll kogu tootmisprotsessi üle algusest lõpuni, alates materjali valikust, tööprotsessi kontrollist, kuni valminud elemendi pakkimiseni enne tehasest väljasaatmist.
Tehase tingimustes ei sega tootmist ilmastikutingimused ja planeeritud elementide tootmine püsib ajagraafikus, mis võimaldab kokkuvõttes pakkuda elementmajade ehitust objektil võimalikult optimaalse ja lühikese ajaperioodiga. Keskmise suurusega eramaja majakarbi püstitamine tehases valminud elementidest võtab aega ainult parimal juhul ainult 2 päeva.
Vaata videost, kuidas Finnlog elementmaju paigaldab.
Millest sõltub elementmaja hind?
Elementmaja hind sõltub eelkõige maja suurusest, korruselisusest, arhitektuursest keerukusest ja valitud valmidusastmest. Lihtsama põhiplaaniga ühekorruseline maja on üldjuhul soodsam kui keerukama ruumilahenduse, suuremate avade, kahekorruseline eramu.
Peamised tegurid, mis mõjutavad elementmaja hinda:
- maja suurus ja korruselisus;
- arhitektuurne keerukus ja erilahendused;
- CLT-paneelide maht ja konstruktsiooniline lahendus;
- aknad, uksed ja katusematerjal;
- välisviimistluse materjalid;
- küttelahendused ja tehnosüsteemid;
- siseviimistlus ja sanitaartehnika;
- lisad, nagu näiteks terrassid, rõdud, garaažid;
- kas tellitakse majakarp, valge karp või võtmed kätte lahendus.
Elementmaja hinda ei tasu võrrelda ainult majakarbi hinna põhjal, sest lõplik maksumus sõltub valmidusastmest ja sellest, millised tööd kuuluvad paketti. Üks pakkumine võib sisaldada vaid kandekonstruktsioone ja välispiirdeid, teine aga juba oluliselt terviklikumat lahendust koos avatäidete, soojustuse, tehnosüsteemide või siseviimistlusega.
Elementmaja hinnapakkumisi võrreldes ei tasu lähtuda ainult lõppsummast. Palju olulisem on aru saada, mida konkreetne pakkumine sisaldab, millised tööd on välja jäetud, milliseid materjale kasutatakse ja millise valmidusastmeni maja ehitatakse. Esmapilgul soodne pakkumine võib muutuda ehituse käigus oluliselt kallimaks, kui sellele lisanduvad tööd, mis oleksid pidanud olema juba algses eelarves selgelt välja toodud.
Hästi koostatud hinnapakkumine ei näita ainult maja hinda, vaid annab ka kindluse, et ehitusprotsess on läbi mõeldud ja maja saab soovitud kujul valmis ehitada.
Kui soovid vältida ootamatuid lisakulusid, küsi hinnapakkumise juurde alati täpsustusi: millised tööd kuuluvad hinna sisse, millised materjalid on arvestatud, millised kulud võivad hiljem lisanduda. Nii saad valida ehitaja, kellega koostöö on algusest peale aus ja arusaadav.
Oleme ka enda näidisprojektide põhjal koostanud indikatiivse hinnakirja, kus oleme lahti kirjutatud, milliseid töid ja materjale hinnad sisaldavad.
Kuidas valmivad Finnlogi elementmajad?
Finnlogi elementmajad on toodetud ristkihtpuidust (CLT) paneelidest, mis tagavad kandkonstruktsioonide suurepärase tugevuse ja kvaliteedi. Finnlog ristkihtpuidust elementmajad võimaldavad samal ajal osa saada massiivpuidust maja eelistest, pakkudes tervislikku ja hea sisekliimaga elukeskkonda.
Oluline osa ehituskvaliteedist saab alguse Finnlog ristkihtpuidust paneelide suurepärasest valmistustäpsusest, mistõttu elementide / paneelide omavaheliste liidete ühendamine ehitusobjektil on lihtne ja lõpptulemus täpne ning kvaliteetne.
Finnlogi poolt pakutavad CLT-elementmajad kannavad edasi puitmajade parimaid omadusi ja täites kõik tänapäevased nõuded hoonete õhu- ja soojapidavusele. Finnlog kasutab oma elementmajade välispiirete soojustamisel puitkiudvilla, mis sobitub puitmajaga kõige paremini.
Elementmajade viimistlemisel nii seest kui ka väljast puuduvad sisuliselt piirangud. Puitmajale omaselt tasub eksponeerida palju naturaalset puitpinda aga seina või laepindadesse saab alati vaheldust luua ka muude viimistlusmaterjalidega.
Finnlog elementmajad võimaldavad arhitektuurselt mitmekesiste sh. kaasaegse arhitektuurikeelega hoonete rajamist ning sobituvad ideaalselt nii linna kui ka maakeskkonda.
Elementmajad on tulnud, et jääda! Elementmajad lihtsustavad ehitusprotsesse, tehes selle kiiremaks, paindlikumaks ja kvaliteetsemaks. Vali omale Finnlog elementmaja!
