Модульные дома

Еще на этапе проектирования своего дома стоит сначала уточнить для себя некоторые понятия. Например, если поискать в прессе и Интернете дома, изготовленные на заводах, в отношении которых используется название либо сборный дом, либо модульный дом. Давайте рассмотрим подробнее, чем отличаются друг от друга сборные и модульные дома.


Сборный дом и модульный дом – в чем разница?

В случае сборных домов любые поверхностные элементы производятся на заводе, в основном – элементы наружных стен, но изготавливаются и элементы перегородок или, например, перекрытий или кровли, которые затем собираются на объекте воедино. Поверхностные элементы сборных домов производятся либо до максимальной степени завершенности (например, на наружных стенах устанавливается обшивка или другая финишная отделка), либо до стадии частичной отделки (например, некоторые финальные слои элемента не устанавливаются, это делается после монтажа).

В случае модульных домов, дома изготавливаются на заводе из цельных пространственных элементов с полом, стенами и потолком или совмещенной кровлей. По сути, с завода выходят пространственные элементы с высоким уровнем завершенности – модули, в которых большинство поверхностей уже имеют финишную отделку. В зависимости от размеров модульного дома используются один или несколько модулей, которые соединяются между собой на объекте. Все необходимые коммуникации тоже еще на заводе проложены в модульных домах, на объекте выполняется только подсоединение коммуникаций.

Преимущества и недостатки модульного дома по сравнению со сборным домом

На первый взгляд кажется, что модульный дом имеет только преимущества: весь пространственный элемент выполняется в заводских контролируемых условиях со всей необходимой отделкой и коммуникациями, что обеспечивает лучшее качество строительства здания. К тому же это позволяет использовать здание практически сразу после установки.

Однако при более внимательном рассмотрении оказывается, что заказ модульного дома не всегда бывает самым разумным решением, поскольку необходимо учитывать следующее:

  • Строительство из модулей не лучшим образом подходит для дома более сложной формы или пространственного плана. Наилучшая эффективность достигается при производстве типовых/стандартизированных модулей, но к уникальным частным домам это обычно не относится.
  • Размеры готовых модулей ограничены из-за транспорта. Можно использовать открытые модули, например, там, где одна стенка модуля открыта и где два модуля позже соединяются для формирования большего пространства. Тем не менее, определенные ограничения при планировании пространства всё же имеются, поскольку имеются определенные требования к транспортировке модулей.
  • В зависимости от местоположения объекта доставка модулей может оказаться весьма дорогой. К тому же при транспортировке в поверхностях с отделкой могут возникнуть трещины, которые впоследствии необходимо отремонтировать.

В итоге, заказывая сборный или модульный дом, стоит продумать все обстоятельства и принять взвешенное решение. Сегодня чаша весов, вероятно, склоняется больше в пользу сборного дома, особенно если заказчик хочет построить просторный и дом с интересной архитектурой.

Ознакомьтесь со сборными домами Finnlog!